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老房/二手房 問(wèn)題多多 亟需改造

墅宅翻新復(fù)雜,業(yè)主最核心的4大訴求

  • 水電及居住質(zhì)量須保障
  • 空間收納及擴(kuò)容要提升
  • 戶型格局及功能分區(qū)需優(yōu)化
  • 效果顏值得滿意

墅宅翻新復(fù)雜,業(yè)主最核心的4大訴求

安全性丨功能性丨舒適度丨顏值性
南國(guó)鼎峰為您解鎖環(huán)保時(shí)尚,安全耐住的別墅大宅翻新方案

    安全升級(jí) 精工筑家 刷新你的墅宅生活

      功能升級(jí) 打造科學(xué)墅居環(huán)境

      硬裝改造、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、布局設(shè)置、為生活減重

      • 雍錦府 229㎡

        戶型解析:設(shè)計(jì)師和業(yè)主充分溝通,了解要進(jìn)行改造的房屋的優(yōu)缺點(diǎn)以及業(yè)主的生活形態(tài),用腦去思考,用手去勾畫(huà)。業(yè)主年輕好客,希望未來(lái)的家可以邀請(qǐng)朋友聚會(huì)。順應(yīng)業(yè)主好客的個(gè)性,設(shè)計(jì)師重新布局動(dòng)線,將公共領(lǐng)域的比例擴(kuò)充,打破原戶型的局限,做了以下改造:
        A.首先,將廚房與陽(yáng)臺(tái)的隔斷拆除,使廚房空間成為一個(gè)整體,操作動(dòng)線更長(zhǎng),方便使用。
        B.一樓兒子房的陽(yáng)臺(tái)擴(kuò)容進(jìn)室內(nèi)并改造成一處小型學(xué)習(xí)區(qū)域,同理將客廳的陽(yáng)臺(tái)也擴(kuò)容進(jìn)室內(nèi),提升空間利用率。
        C.二樓主臥增設(shè)一間開(kāi)放式書(shū)房,起居辦公兩不誤,同時(shí)多面穹頂立柜滿足全家的收納需求。

      • 皇家尊邸 220㎡ 4室2廳3衛(wèi)

        戶型解析:本案是一套頂躍,業(yè)主一家對(duì)于生活品質(zhì)要求極高,風(fēng)格上喜歡偏深色調(diào)的現(xiàn)代輕奢風(fēng)格,在空間布局上,希望一二層都能擁有獨(dú)立的活動(dòng)空間,并且需要大量的儲(chǔ)物空間來(lái)滿足其收納需求,基于此,我們?cè)谠紤粜徒Y(jié)構(gòu)上進(jìn)行了一系列的調(diào)整:
        a.在不影響次臥1舒適度的情況下,我們規(guī)劃出部分空間用做樓梯,同時(shí)將一側(cè)衣帽間規(guī)劃到次臥2內(nèi),不僅擴(kuò)大了原有臥室面積,還增加了更多的儲(chǔ)物功能;
        b.因一樓原公衛(wèi)面積較窄,使用體驗(yàn)感較差,因此我們將次臥3的部分空間劃分給了公衛(wèi),這樣不僅使得公衛(wèi)更加寬敞,而且也不會(huì)影響到次臥3的居住舒適度;
        c.根據(jù)業(yè)主需求,我們對(duì)二樓進(jìn)行了重新規(guī)劃,新建墻體隔成一間含獨(dú)立衣帽間的超大主臥,以及一間寬敞的公共活動(dòng)區(qū)域,強(qiáng)大的功能體系滿足了業(yè)主對(duì)于高品質(zhì)生活的需求。

      • 東城國(guó)際 155㎡ 4室2廳3衛(wèi)

        戶型解析:本案原戶型是一個(gè)清水挑高躍層,但由于空間布局較為凌亂,導(dǎo)致整體采光差、居住體驗(yàn)感差,業(yè)主這次找我們,希望能夠基于一家人的需求進(jìn)行一次大改造:
        1.原入戶進(jìn)門(mén)直見(jiàn)臥室,體驗(yàn)感差,因此我們將臥室直接改造成現(xiàn)在的餐廳,這樣業(yè)主不僅有了獨(dú)立就餐區(qū)域,同時(shí)整個(gè)一層公共區(qū)域的視野也都完全打開(kāi),通透明亮。玄關(guān)處做一排鞋柜,既美觀又提供了強(qiáng)有力的收納;
        2.由于業(yè)主家常住人口較多,加上客餐廳的兩面大落地窗已經(jīng)充分滿足了其采光需求,所以我們?cè)诳蛷d挑高的基礎(chǔ)上做了平臺(tái)搭建,增加兒童房,這樣整個(gè)二樓就擁有了三個(gè)房間;
        3.為了解決二樓衛(wèi)生間數(shù)量問(wèn)題,我們?cè)跇翘莞叨壬蟿?dòng)了一點(diǎn)小心思。將樓梯1.9米以上部分做搭建,在不會(huì)影響樓梯美觀度,以及日常行走舒適度的情況下增加公衛(wèi);
        4.將原玄關(guān)處挑高處做搭建,增加女兒房衣帽間功能;
        5.為了打造出一個(gè)功能完備的主臥套房,我們將主衛(wèi)面積縮小,增加獨(dú)立衣帽間。

        風(fēng)格升級(jí) 高顏高品墅宅完美落地

        美學(xué)配套,升級(jí)居住體驗(yàn),改善生活品質(zhì)

        • 客餐廳:
        • 衛(wèi)生間:
        • 中西廚:
        • 起居室:
        • 露臺(tái)陽(yáng)臺(tái):
        • 地下室:
        • 風(fēng)格老舊,布局不合理,造成嚴(yán)重的空間浪費(fèi);
          視野閉塞,層次混亂,沒(méi)有展現(xiàn)出大宅應(yīng)有的開(kāi)闊大氣之感。

          緊跟國(guó)際潮流風(fēng)格,搭配時(shí)尚輕奢,材料環(huán)保,舒適溫馨的家具,重新規(guī)劃布局動(dòng)線讓生活更加方便。

        • 空間布局不合理,浴室擁擠雜亂;功能區(qū)域劃分不明確
          使用不便。

          衛(wèi)生間改為干濕分離,重設(shè)防水,避免細(xì)菌,便于多人同時(shí)使用,生活舒適感大大提升。

        • 操作動(dòng)線混亂,給人一種擁擠雜亂的感覺(jué),廚房電器老舊過(guò)時(shí),空間收納小,衛(wèi)生死角多。

          空間擴(kuò)大不少,開(kāi)放式廚房增加整體動(dòng)線流暢性,增加吊柜做廚房超大收納;智能家電不跑油煙,整體操作動(dòng)線清晰。

        • 布局單一,設(shè)計(jì)空曠,風(fēng)格丑陋;房間采光通風(fēng)性能差,常年居住對(duì)身體健康影響大。

          空間有了色彩層次感,采光面積擴(kuò)大,通風(fēng)良好,增設(shè)衣帽間、書(shū)房等提升空間功能性。

        • 空間閑置或雜物堆積,漆面地面潮濕開(kāi)裂,存在嚴(yán)重的安全隱患。

          空間擴(kuò)容,采光充足,增添功能區(qū)域,合理利用空間,提升生活舒適感。

        • 空間結(jié)構(gòu)不合理,采光區(qū)域窄,家具墻面受潮嚴(yán)重,空氣閉塞,嚴(yán)重危害家人健康。

          增加采光面積,改善通風(fēng)環(huán)境,添置更加環(huán)保耐用的家具,豐富空間功能性,打造一處集休閑娛樂(lè)與辦公的多功能空間。

        墅宅翻新改造 選擇南國(guó)鼎峰的6大理由